2017-06-30　人氣：499[臺灣 法律 訴訟申請] 老顧客跟著跑 房仲遭前東家告背信

 2017-06-26 15:50 中時電子報

老顧客跟著跑 房仲遭前東家告背信
【蕭博文】

北市某不動產經紀公司不滿劉姓等3名房仲離職自行創業，控告劉男等人偷偷帶走客戶資料，涉嫌違反營業秘密法。台北地檢署傳訊不動產公司懷疑資料外流的客戶，發現許多人都因曾與劉男接觸，認為劉男服務態度好，才主動找上劉男；檢察官也認為，不動產物件資訊可透過多種方式取得，並非不動產公司可壟斷的秘密，今日處分劉男等3人不起訴。

檢方調查，提告的不動產經紀公司址設北市忠孝東路，以東區店面為仲介主力。劉姓、李姓、袁姓仲介先後任職該經紀公司，劉男辭職自立門戶，李男、袁男也相繼投入劉男旗下，3人仍以東區店面為服務範圍。

經紀公司劉姓負責人懷疑，劉男等3人離職前夕使用客戶資料庫系統，暗中將公司的客戶資料帶到新公司，讓公司客戶轉而與新公司合作，導致公司損失仲介費用不計其數。

劉姓仲介辯稱，許多客戶是在原公司任職時即認識，之後主動找上門請求協助，而且許多屋主都會在物件外張貼布條，或在網路仲介平台刊登訊息。李姓房仲則說，許多物件的屋主資訊都是來自租屋網，袁姓仲介也說，許多客戶因為滿意過去的服務，因而主動聯繫，更何況房仲負責開發客戶，本來就會主動上街掃商圈店面，藉此建立客戶。

檢察官按經紀公司提供的客戶名單傳訊9名屋主，周姓屋主證稱，與劉姓仲介認識多年，且劉男相當關心他的健康狀況，才主動打電話請劉男找房客；趙姓屋主也說，李姓房仲曾幫他成功介紹房客，因此有新物件自然想再找李男。

檢察官認為，劉姓仲介等人任職原公司期間雖可查詢客戶資料，但必須向主管申請才能取得聯絡電話，綜觀9名屋主證詞，可知許多屋主是劉男的老客戶，亦有屋主是在網站或屋外公開聯繫資料，或是劉男等人主動開發，難以認定與原公司的資料庫有關。

此外，檢察官認為當今房屋銷售資訊可透過網站、廣告、傳單、街頭看板等方式宣傳，物件資料並非屬不可告人之秘密，房仲也可透過主動詢問屋主、鄰居，取得房屋坪數、格局等資訊，也非經紀公司得以獨家壟斷的營業秘密，非屬「非一般涉及該類資訊之人所知者」，全案罪嫌不足。